L’étude de faisabilité propose une extension discrète de l’immeuble existant, sans interrompre son occupation. Face aux contraintes réglementaires et opérationnelles d’une intervention plus ambitieuse, le projet privilégie un étage sur le rez-de-chaussée, intégré au cœur d’îlot et végétalisé. Il crée environ 495 m² de SHON complémentaires : 350 m² au rez-de-chaussée, 150 m² à l’étage et 200 m² en sous-sol, avec des espaces destinés à la réception, aux réunions, aux bureaux ou à la restauration. Le projet vise une insertion urbaine harmonieuse, flexibilité d’usage et de bonnes performances environnementales.